Veelgestelde vragen

Question 1

Een perceel is een begrensd stuk grond. In Nederland worden percelen vastgelegd door het Kadaster. Elk perceel heeft een uniek nummer en wordt omsloten door kadastrale grenzen.

Answer

Een perceel is een begrensd stuk grond. In Nederland worden percelen vastgelegd door het Kadaster. Elk perceel heeft een uniek nummer en wordt omsloten door kadastrale grenzen.

Question 2

Een verandering in een naastgelegen perceel kan de aanpassingsdatum van jouw eigen perceel beïnvloeden. Het is dan niet zo dat afmetingen of grenzen van jouw perceel zijn gewijzigd.

Answer

Een verandering in een naastgelegen perceel kan de aanpassingsdatum van jouw eigen perceel beïnvloeden. Het is dan niet zo dat afmetingen of grenzen van jouw perceel zijn gewijzigd.

Question 3

Een appartementsrecht is een recht op een bepaald deel van een perceel of gebouw. Bijvoorbeeld van een appartement in een appartementencomplex.

De eigenaar van een appartementsrecht mag zijn deel privé gebruiken. Het eigendom van de rest van het perceel deelt hij met de andere mede-eigenaren.

Answer

Een appartementsrecht is een recht op een bepaald deel van een perceel of gebouw. Bijvoorbeeld van een appartement in een appartementencomplex.

De eigenaar van een appartementsrecht mag zijn deel privé gebruiken. Het eigendom van de rest van het perceel deelt hij met de andere mede-eigenaren.

Question 4

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is de organisatie die de gezamenlijke belangen behartigt van alle eigenaren binnen een gebouw. Als je een appartementsrecht koopt word je automatisch lid van de VVE.

De VVE regelt het kleine en grote onderhoud van gedeelde ruimtes. Denk aan portieken, liften, de gevel en het dak. Vaak regelt de VVE ook een gezamenlijke opstalverzekering.

Answer

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is de organisatie die de gezamenlijke belangen behartigt van alle eigenaren binnen een gebouw. Als je een appartementsrecht koopt word je automatisch lid van de VVE.

De VVE regelt het kleine en grote onderhoud van gedeelde ruimtes. Denk aan portieken, liften, de gevel en het dak. Vaak regelt de VVE ook een gezamenlijke opstalverzekering.

Question 5

De kadastrale grenzen die wij tonen, en op basis waarvan wij de maatvoering berekenen, ontlenen wij rechtstreeks aan de Basisregistratie Kadaster (BRK).

De landsdekkende kadastrale kaart is gebaseerd op allerlei losse metingen en tekeningen. Bij het samenvoegen ervan kunnen kleine verschillen ontstaan ten opzichte van de originele veldwerken.

Answer

De kadastrale grenzen die wij tonen, en op basis waarvan wij de maatvoering berekenen, ontlenen wij rechtstreeks aan de Basisregistratie Kadaster (BRK).

De landsdekkende kadastrale kaart is gebaseerd op allerlei losse metingen en tekeningen. Bij het samenvoegen ervan kunnen kleine verschillen ontstaan ten opzichte van de originele veldwerken.

Question 6

Het primaire doel van de (digitale) kadastrale kaart is het tonen van de onderlinge ligging van alle percelen in Nederland. Niet het tonen van exacte maten. De nauwkeurigheid van de grenzen moet alleen voldoende zijn voor een juist grafische weergaven van percelen.

De landsdekkende kaart wordt opgebouwd uit allerlei losse metingen en tekeningen. Tegenwoordig kunnen grenzen heel nauwkeurig worden ingemeten en verwerkt. Maar in de kaart staan ook veel oude grenzen waarvan de kwaliteit onzeker is.

Om een inschatting te krijgen over de nauwkeurigheid van een grens bekijk je de kwaliteitskaart.

Answer

Het primaire doel van de (digitale) kadastrale kaart is het tonen van de onderlinge ligging van alle percelen in Nederland. Niet het tonen van exacte maten. De nauwkeurigheid van de grenzen moet alleen voldoende zijn voor een juist grafische weergaven van percelen.

De landsdekkende kaart wordt opgebouwd uit allerlei losse metingen en tekeningen. Tegenwoordig kunnen grenzen heel nauwkeurig worden ingemeten en verwerkt. Maar in de kaart staan ook veel oude grenzen waarvan de kwaliteit onzeker is.

Om een inschatting te krijgen over de nauwkeurigheid van een grens bekijk je de kwaliteitskaart.

Question 7

Het Kadaster heeft de kwaliteit van alle Kadastrale grenzen berekend. Aan alle grenzen is een kwaliteitsklasse toegekend, met een bijhorende marge.

Om de kwaliteit van de grenzen te zien, verander je de kaartstijl in de legenda

Bij elke kwaliteitsklasse hoort een marge, aangeduid in cm. De getoonde ligging van een grens valt in 95% van de gevallen binnen de toegewezen marge, links en rechts van de grens.

Answer

Het Kadaster heeft de kwaliteit van alle Kadastrale grenzen berekend. Aan alle grenzen is een kwaliteitsklasse toegekend, met een bijhorende marge.

Om de kwaliteit van de grenzen te zien, verander je de kaartstijl in de legenda

Bij elke kwaliteitsklasse hoort een marge, aangeduid in cm. De getoonde ligging van een grens valt in 95% van de gevallen binnen de toegewezen marge, links en rechts van de grens.

Question 8

We baseren onze maatvoering op twee verschillende bronnen: kadastrale grenzen en bebouwing.

De digitale kadastrale grenzen zijn afkomstig uit de Basisregistratie Kadaster (BRK). Bekijk de kwaliteitskaart om een indruk te krijgen van de nauwkeurigheid van de grenzen waaruit de maatvoering wordt opgebouwd.

Het grondvlak van de bebouwing komt uit de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT). De coördinaten die de basis vormen voor deze vlakken hebben een minimale nauwkeurigheid van 20cm.

Answer

We baseren onze maatvoering op twee verschillende bronnen: kadastrale grenzen en bebouwing.

De digitale kadastrale grenzen zijn afkomstig uit de Basisregistratie Kadaster (BRK). Bekijk de kwaliteitskaart om een indruk te krijgen van de nauwkeurigheid van de grenzen waaruit de maatvoering wordt opgebouwd.

Het grondvlak van de bebouwing komt uit de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT). De coördinaten die de basis vormen voor deze vlakken hebben een minimale nauwkeurigheid van 20cm.

Question 9

Nee, de registratie van perceelgrenzen en -rechten wordt uitgevoerd door het Kadaster. Op basis van gegevens uit deze registratie kunnen grenzen op meerdere manieren worden gereconstrueerd. De nauwkeurigheid van die reconstructiemethodes verschilt. Echter, in alle situaties kan alleen de rechter de geldigheid van een grens beoordelen.

Answer

Nee, de registratie van perceelgrenzen en -rechten wordt uitgevoerd door het Kadaster. Op basis van gegevens uit deze registratie kunnen grenzen op meerdere manieren worden gereconstrueerd. De nauwkeurigheid van die reconstructiemethodes verschilt. Echter, in alle situaties kan alleen de rechter de geldigheid van een grens beoordelen.