Kaartstijl
Ondergrond
Handleiding Veelgestelde vragen Inhoudsopgave Onze producten

Productinformatie

Pagina 1
Inhoud kaart:
  • Kaart op schaal
  • Oppervlakte perceel
  • Vorm en afmetingen perceel
  • Bebouwing
  • Afstand tussen
    bebouwing en grenzen
  • Legenda

Maatvoering Perceel

€ 29,99

Ligging grenzen | Afmetingen | Nauwkeurig

Weten waar een kadastrale grens precies loopt? Onze maatvoeringskaart is een kadastrale kaart die op een overzichtelijke wijze de ligging van alle kadastrale grenzen toont. De kaart toont niet alleen de afmetingen van het perceel zelf, maar ook de ligging de grenzen ten opzichte van gebouwen op de kavel. Zo zie je in één oogopslag hoeveel meter er tussen een gevel en jouw erfgrens zit.

Dit product is een snel en voordelig alternatief voor een fysieke grensreconstructie. Het is geschikt voor alle percelen met bebouwing, is op schaal en makkelijk af te lezen. We maken gebruik van de officiële gegevens van het Kadaster.

Product bestellen

Maatvoering Perceel bestellen bij Perceelloep:

Direct leverbaar als download
Nauwkeurig en actueel
Op basis van officiële gegevens van het Kadaster

Direct aan de slag

Onze kaart met maatvoering is een ideaal hulpmiddel bij diverse projecten rondom jouw huis. Je hoeft niet te wachten op een dure afspraak voor een officiële grensreconstructie door een landmeter.

  • Schutting plaatsen:
    Bepaal waar de schutting moet staan, en hoe lang hij moet worden
  • Tuin inrichten:
    Plan de indeling van je tuin op basis van de werkelijke diepte en breedte van je erf
  • Uitbouw of verbouwing:
    Zie exact hoeveel ruimte er beschikbaar is tussen je huidige gevel en de erfgrens
  • Duidelijkheid bij onenigheid:
    Gebruik de objectieve maatvoering als basis voor overleg met de buren
  • Verkoop of aankoop:
    Presenteer een duidelijk beeld van de afmetingen van het perceel en de ligging van de bebouwing

Wat staat er op de kaart

De kaart Maatvoering Perceel combineert informatie uit de officiële kadastrale kaart met de ligging van de gebouwen uit de topografische kaart. Hierdoor zie je niet alleen de afmetingen van het perceel zelf, maar ook de positie van de kadastrale grenzen ten opzichte van de op het perceel aanwezige bebouwing.

Buitenmaten en oppervlakte

De kaart toont de vorm van het perceel en de lengtes van de kadastrale grenzen waaruit het is opgebouwd. We berekenen ook de oppervlakte van de gehele kavel. Die kun je vergelijken met de officiële kadastrale grootte die bij het Kadaster staat geregistreerd.

Bebouwing

Uit de topografische kaart worden alle gebouwen overgenomen. Zowel hoofdbebouwing en bijgebouwen als garages en schuren. Gebouwen veranderen niet vaak en hebben duidelijk herkenbare rooilijnen en hoekpunten.

Maatvoering

De ligging van kadastrale grenzen is na verloop van tijd vaak niet goed meer zichtbaar. Wij voegen hulplijnen toe tussen herkenbare punten op de bebouwing en de grenzen van het perceel. Daarmee kun je aflezen hoeveel meter een erfgrens van een exact punt op jouw woning afligt.

Overige kenmerken

De kaart is op schaal, met de schaalbalk is het eenvoudig zelf extra afstanden na te meten. Onder de kaart vind je een legenda met uitleg. Omdat de kadastrale kaart niet 100% nauwkeurig is zijn de getoonde maten indicatief.

Veelgestelde vragen

Op welke data is jullie maatvoering gebaseerd?

In deze kaart worden grenzen getoond uit twee databronnen van het Kadaster. De kadastrale grenzen komen uit de Basisregistratie Kadaster (BRK). De bebouwing komt uit de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT).

De Basisregistratie Kadaster bevat een landelijke kadastrale kaart. Die kaart is gemaakt met alle originele meetverslagen die het Kadaster bewaart. De leeftijd en de gebruikte technieken van de originele inmeting hebben invloed op de kwaliteit van de landelijke kaart.

Basisregistratie Grootschalige Topografie wordt bijgehouden door jouw gemeente. Het bevat het grondvlak van allerlei soorten bebouwing. Van de belangrijkste gebouwen is de ligging tot op enkele centimeters bekend.

Hoe nauwkeurig is de kaart?

Dat varieert. Wij maken gebruik van de landelijke kadastrale kaart. Kadastrale grenzen die recent zijn ingemeten en ingetekend hebben een heel hoge nauwkeurigheid. Voor andere grenzen hangt de nauwkeurigheid af van de periode en de gebruikte meetmethode.

Als een landmeter een nieuwe grens inmeet, maakt hij daar een verslag van: het veldwerk. Daarin zit een kaart met de officiële grenzen van jouw perceel. Op een veldwerk staan grenzen van één of meer percelen. Om een landelijke kaart te maken moeten onnoembaar veel veldwerken worden samengevoegd. Hierbij kunnen kleine afwijkingen ontstaan, vooral als er oudere kaarten worden verwerkt.

Door de gebruikte verwerkingsmethode komen de grenzen uit de landelijke kaarten dus niet 100% overeen met die uit het veldwerk. Hierdoor kunnen wij niet beloven dat grenzen tot op de centimeter overeenkomen met de ‘officiële grenzen’.

Als je meer informatie nodig hebt over de nauwkeurigheid van de maatvoering van een perceel, kun je die vinden in ons Maatvoeringsrapport.

Zijn de getoonde grenzen juridisch bindend?
Nee, alleen de rechter kan uitspraken doen over de juridische geldigheid van een grens. Hierbij kan de rechter kijken of de grens goed is geregistreerd en of hij op een juiste manier zichtbaar is gemaakt. In situaties waarbij je stevig in je schoenen moet staan, biedt een grensreconstructie van het Kadaster de grootste zekerheid.